Шумное собрание получилось 29 марта в здании администрации Селивановского района. Тема собрания звучала так: «Корректировка платы за отопление в 25 домах Селивановского района, которые подключены к центральному теплоснабжению».
С 2019 года внесены изменения в способ расчета услуги отопления многоквартирных домов. Споры о способе начисления ведутся уже давно. Нюанс тут в том, нужно ли платить за отопление мест общего пользования жителям тех квартир, которые установили индивидуальное отопление.
В конце 2018 года Конституционный суд Российской Федерации внес изменения в законодательство нашей страны, тем самым изменив правила игры вне зависимости от тех решений, которые ранее принимали другие инстанции по этому вопросу.
Главная мысль заключается в следующем: если дом подключен к центральному отоплению, то все жители дома должны платить за отопление, потраченное на содержание общего имущества собственников вне зависимости от того, установлены в их квартирах индивидуальные приборы отопления или нет.
Добавляет градус негодованию жителей еще и то, что в начале года тепловая организация проводит ежегодную, так называемую, годовую корректировку.
Жители весь год платят за отопление не за фактически предоставленную услугу, а сумму, посчитанную как среднее значение услуги, потребленной в предыдущем году. После завершения года разница уплаченной суммы и стоимость получившаяся по факту потребления услуги и являются той корректировкой, которая доначисляется жителям. В этом году получилось так, что перерасчет произвели по новой формуле, и «квитанции счастья» получили и те жители, которые и не ждали сюрприза, установив индивидуальный отопительный прибор. Суммы оказались немаленькие.
Представителям многоквартирных домов всю эту сложную для понимания ситуацию попытались объяснить заместитель директора управления по реализации тепловой энергии «Владимиртеплогаз» Геннадий Анатольевич Жижаев, главный жилищный инспектор Владимирской области Елена Александровна Андреева, директор Селивановского филиала ООО «Владимиртеплогаз» Роман Владимирович Хренов и представители администрации Селивановского района.
Собравшихся в зале интересовал законный вопрос:
«Как получилось, что решение о том, что все платят за отопление принято начиная с 2019 года, а пересчёт по новой формуле будет и за прошедший 2018 год?»
Никакие рассуждения по этому вопросу жителей не устроили. Описать диалог в зале очень трудно, эмоции зашкаливали, говорили одновременно сразу несколько человек, разобрать что-либо было очень сложно.
Кроме перерасчета, были высказаны и претензии к самому решению об оплате за места общего пользования.
Приведем житейские примеры, которые не вписываются в оторванное от жизни решение:
«У нас в доме нет ни одной батареи в коридоре, есть одна квартира и труба центрального отопления входит прямо в неё. Почему нам начисляют сумму за отопление коридора. Вы что от нас хотите?»
«Если вы считаете, что квартиры с центральным отоплением обогревают коридор, почему не учитывается то, что квартиры на индивидуальном отоплении его также обогревают?»
«Делаю эксперимент. В коридоре у нас батарей нет. Выхожу на улицу — 0 градусов, в коридоре — 12 градусов, иду к себе в квартиру — 23 градуса, захожу в соседнюю квартиру с центральном отоплением — 16 градусов. Кто кого отапливает, где справедливость?»
«Управляющей компании сказали «фас» и они всех под одну гребенку, не разбирая, не проверяя, не учитывая ничего и насчитали. Кому выгодно? Управляющей. Я вам расскажу только одну ситуацию. У меня случалась авария в квартире. В управляющей компании говорят, что у них такого мастера нет. Мы свои судьбы доверили управляющей компании, это наш представитель в государстве. Они взяли и нащелкали.»
«Улица Совхозная, дом 29, Новлянка. У нас счетчик общедомовой, и в год все постоянно платят, те, кто на центральном отоплении. Теперь нам пришли квитанции: тем, кто на центральном — минус 4 тысячи рублей, а нам — к доплате 3 тысячи рублей. Скажите, что за расчет?»
«Улица Красноармейская, жить в доме невозможно, разрушилась стена, но есть центральное отопление, и мы платим по две с половиной тысячи рублей. Жить нельзя, а за отопление нужно платить!»
Мы привели только маленькую часть проблем, которые озвучивали жители. Ответы были даны стандартные:
«Надо убеждать тех жителей, которые не перешли на индивидуальное отопление.»
«Обращайтесь в суд, чтобы появилось основание вам не выставлять за услугу.»
Владимир Алексеевич Кульков предложил присутствующим услуги какой-то женщины, имя ее он не назвал, сказал, что она выезжает в районы и за символическую плату объясняет на сколько жителей обдирают управляющая компания и теплогаз. В этом случае по каждому дому можно составить документ, который будет служить доказательством в суде о том, что их обманывают.
Владимир Алексеевич еще предложил не платить за услуги, чтобы не самим подавать в суд, а подождать, когда на вас подадут в суд и уже потом доказывать неправомерность начислений.
Диалог шел на повышенных тонах, доходило до прямых оскорблений. Итога встречи, собственно, нет. Кто-то просто ушел, кто-то подходил к президиуму и спрашивал как оформить рассрочку, кто-то не знал, что же делать дальше.
13 ответов
Уважаемые жители! Посмотрите в нете кто акционеры в управляющей компании!!!???
законы пишут не они!
Верно, законы пишет минстрой рф, под дуду производителей тепловой энергии.
Это капитализм. Цель его не удовлетворение насущных проблем простого народа, а как бы подороже и побольше обобрать этот народ. За что голосуем, то и получаем. А кто не голосует и не тратит на это дело свои силы и время, вынужден будет тратить свои деньги и здоровье. Жизнь – «Бумеранг».
Можно еще ввести налог на воздух, на природные богатства, или это еще не пролоббировали? Капитализм с человеческим лицом однако.
давно назрел вопрос, а на кого разбрасывают оплату за тепло, которое проходит по батареям центрального отопления в квартирах с котлами, явно в них не индивидуальное отопление, такое
только в частных домах, а в многоквартирных домах — это, можно сказать, комбинированное отопление…
небольшое уточнение: речь конечно же не о батареях, а о трубах ( стояках), которые проходят по всем квартирам абсолютно, а плата за них почему-то с обладателей котлов не взимается…
Начисления только владельцам газовых котлов — месть за уход с центрального отопления? Если брать за стояки, то это должно быть 2-5 % от центрального отопления. Если рассматривать общедомовые нужды и потери, то не только от квартир с котлами они происходят. А дополнительный счёт 700 рублей в месяц (16 800 — 00 в год) не великоват? Шаг за шагом Горбатку делают некомфортным местом проживания. Да и не повысят данные меры эффективность котельной.
Проблема в том, что сначала нужно было разъяснять населению, проводить беседы по месту жительства, а потом выставлять счета, возможно и правильные. А то получается подняли волну против себя самих да и против власти, при этом знают, что ни кто не сможет это решение отменить.
Если большие котельные не рентабельны, то уходите от них, стройте небольшие домовые, где потери меньше. Ведь не зря все стараются перейти на индивидуальное отопление теплее, расходы меньше да и горячая вода круглый год!
Хорошо жить за счет народа.
Квартиры без котлов празднуют победу! Но все мы жертвы политики разделяй и властвуй. Всё больше, буквально ежедневно, пустующих квартир. Всё слабее собираемость платежей, больше задолженность. И завтра наступит очередь квартир с центральным отоплением. Это порочный круг. Мне хорошо, потому что ему, соседу с котлом, так же плохо, как и мне. Уж про круглогодичное отопление и писать не хочется. Большая редкость. А в домах то уже 10…30% квартир пустующие. Так может переход на индивидуальное газовое отопление будет выходом из тупика, а не поводом для коммунальных репрессий?
индивидуальным газовое отопление возможно только в частных домах, все остальное — псевдоиндивидуальное…И надо было предвидеть последствия разрешения установки котлов в многоквартирных домах… Выход из тупика — только миникотельные либо на дома, либо на микрорайон…
Тина! Миникотельные в новостройках применяют всё менее, отдавая предпочтение индивидуальному отоплению.
А на Горбатке котлы ставят в домах, оборудованных дымоходами, взамен дровяных титанов, что даёт помимо отопления ещё и горячее водоснабжение. И ничего нет зазорного в том, что люди, прожив в этих домах 35…..38 лет без удобст, вот уже 6 лет живут по-человечески. На склоне лет. Кстати, люди платят общедомовые расходы, не против платить и за стояки. Ну не должны же стояки за год обходиться, как расходы на отопление за два года!
Нет на них (стояках) радиаторов! Тепла от них минимум!
Да и нет нормы оплаты никакой. Вот с этого дома не возьмем, с этого по сто, с этого по триста, а эти и семьсот потянут. При одинаковых площадях и планировках. Не понятно жителям.
новостройки с уже встроенными поквартирными котлами споров и вопросов не вызывают, там уже все продумано. И конечно же понятно желание
жителей остального жилья уйти от запредельных тарифов за отопление и горячую воду…Но надо же было решать эту проблему глобально, а не превращать стены старых домов в решето, не обременять расходами и перерасчетами за общее тепло только жильцов с центральным отоплением…