Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год

Жизнь Новости

Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год

Шумное собрание получилось 29 марта в здании администрации Селивановского района. Тема собрания звучала так: «Корректировка платы за отопление в 25 домах Селивановского района, которые подключены к центральному теплоснабжению».
С 2019 года внесены изменения в способ расчета услуги отопления многоквартирных домов. Споры о способе начисления ведутся уже давно. Нюанс тут в том, нужно ли платить за отопление мест общего пользования жителям тех квартир, которые установили индивидуальное отопление.

В конце 2018 года Конституционный суд Российской Федерации внес изменения в законодательство нашей страны, тем самым изменив правила игры вне зависимости от тех решений, которые ранее принимали другие инстанции по этому вопросу.

Главная мысль заключается в следующем: если дом подключен к центральному отоплению, то все жители дома должны платить за отопление, потраченное на содержание общего имущества собственников вне зависимости от того, установлены в их квартирах индивидуальные приборы отопления или нет.

Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год

Добавляет градус негодованию жителей еще и то, что в начале года тепловая организация проводит ежегодную, так называемую, годовую корректировку.
Жители весь год платят за отопление не за фактически предоставленную услугу, а сумму, посчитанную как среднее значение услуги, потребленной в предыдущем году. После завершения года разница уплаченной суммы и стоимость получившаяся по факту потребления услуги и являются той корректировкой, которая доначисляется жителям. В этом году получилось так, что перерасчет произвели по новой формуле, и «квитанции счастья» получили и те жители, которые и не ждали сюрприза, установив индивидуальный отопительный прибор. Суммы оказались немаленькие.

Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год

Представителям многоквартирных домов всю эту сложную для понимания ситуацию попытались объяснить заместитель директора управления по реализации тепловой энергии «Владимиртеплогаз» Геннадий Анатольевич Жижаев, главный жилищный инспектор Владимирской области Елена Александровна Андреева, директор Селивановского филиала ООО «Владимиртеплогаз» Роман Владимирович Хренов и представители администрации Селивановского района.

Собравшихся в зале интересовал законный вопрос:

«Как получилось, что решение о том, что все платят за отопление принято начиная с 2019 года, а пересчёт по новой формуле будет и за прошедший 2018 год?»

Никакие рассуждения по этому вопросу жителей не устроили. Описать диалог в зале очень трудно, эмоции зашкаливали, говорили одновременно сразу несколько человек, разобрать что-либо было очень сложно.

Кроме перерасчета, были высказаны и претензии к самому решению об оплате за места общего пользования.

Приведем житейские примеры, которые не вписываются в оторванное от жизни решение:

Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год
Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год

«У нас в доме нет ни одной батареи в коридоре, есть одна квартира и труба центрального отопления входит прямо в неё. Почему нам начисляют сумму за отопление коридора. Вы что от нас хотите?»

«Если вы считаете, что квартиры с центральным отоплением обогревают коридор, почему не учитывается то, что квартиры на индивидуальном отоплении его также обогревают?»

Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год
Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год

«Делаю эксперимент. В коридоре у нас батарей нет. Выхожу на улицу – 0 градусов, в коридоре – 12 градусов, иду к себе в квартиру – 23 градуса, захожу в соседнюю квартиру с центральном отоплением – 16 градусов. Кто кого отапливает, где справедливость?»

«Управляющей компании сказали «фас» и они всех под одну гребенку, не разбирая, не проверяя, не учитывая ничего и насчитали. Кому выгодно? Управляющей. Я вам расскажу только одну ситуацию. У меня случалась авария в квартире. В управляющей компании говорят, что у них такого мастера нет. Мы свои судьбы доверили управляющей компании, это наш представитель в государстве. Они взяли и нащелкали.»

Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год
Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год

«Улица Совхозная, дом 29, Новлянка. У нас счетчик общедомовой, и в год все постоянно платят, те, кто на центральном отоплении. Теперь нам пришли квитанции: тем, кто на центральном – минус 4 тысячи рублей, а нам – к доплате 3 тысячи рублей. Скажите, что за расчет?»

«Улица Красноармейская, жить в доме невозможно, разрушилась стена, но есть центральное отопление, и мы платим по две с половиной тысячи рублей. Жить нельзя, а за отопление нужно платить!»

Мы привели только маленькую часть проблем, которые озвучивали жители. Ответы были даны стандартные:

«Надо убеждать тех жителей, которые не перешли на индивидуальное отопление.»

«Обращайтесь в суд, чтобы появилось основание вам не выставлять за услугу.»

Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год
Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год

Владимир Алексеевич Кульков предложил присутствующим услуги какой-то женщины, имя ее он не назвал, сказал, что она выезжает в районы и за символическую плату объясняет на сколько жителей обдирают управляющая компания и теплогаз. В этом случае по каждому дому можно составить документ, который будет служить доказательством в суде о том, что их обманывают.

Владимир Алексеевич еще предложил не платить за услуги, чтобы не самим подавать в суд, а подождать, когда на вас подадут в суд и уже потом доказывать неправомерность начислений.

Начисление за места общего пользования по отоплению и корректировка за 2018 год

Диалог шел на повышенных тонах, доходило до прямых оскорблений. Итога встречи, собственно, нет. Кто-то просто ушел, кто-то подходил к президиуму и спрашивал как оформить рассрочку, кто-то не знал, что же делать дальше.